新北市新莊區豐年街豐一巷3之3號4F/5F
2014-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 25.7 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 榮和段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
豐年街豐一巷中位 30.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比豐年街豐一巷中位 低 15%比新莊區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。