新北市三重區永福街201之6號11F/12F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 50.4 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物23.42 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 永安段 2080 地號
價格拆解
成交總價2,368 萬
扣車位後房價2,368 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 55.9
永福街中位 36.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 10%比永福街中位 高 37%比三重區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。