新北市新店區北新路三段207之1號2F/15F
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,869 萬 37.8 萬/坪 × 181.54 坪
權狀坪數181.54 坪
主建物123.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 181.54 坪
└ 主建物 123.92 坪
└ 公設等 57.62 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪181.54 坪
土地坐落 復興段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
北新路三段中位 52.6
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比北新路三段中位 低 28%比新店區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,869 萬
+10%
2026 年推估7,542 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,495 萬
每月月付205,872 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。