新北市蘆洲區光華路176巷4號4F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.5 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物30.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 30.49 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 光明段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
光華路中位 36
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 12%比蘆洲區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。