新北市三重區重新路一段122號24F/27F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 49.7 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物15.72 坪
公設比29.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 44.2
重新路一段中位 48.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 12%比重新路一段中位 高 2%比三重區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+42%
2026 年推估1,842 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-15 23F/27F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 57.7 萬/坪總 1,510 萬 2021-04-12 10F/27F 2房2廳1衛 · 34.59 坪 53.1 萬/坪總 1,550 萬 2021-02-19 23F/27F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 56.5 萬/坪總 1,480 萬 2020-05-15 5F/27F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 49.7 萬/坪總 1,300 萬 2019-10-31 9F/27F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 52 萬/坪總 1,360 萬 2019-10-22 14F/27F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 48.3 萬/坪總 1,264 萬 2019-02-22 18F/27F 2房2廳1衛 · 26.18 坪 50.6 萬/坪總 1,325 萬 2018-08-04 20F/27F 2房1廳1衛 · 34.59 坪 43.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。