新北市三重區永福街211巷27號4F/8F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 29.5 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物29.32 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 永安段 2093 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
永福街中位 36.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 20%比三重區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。