新北市泰山區信華三街181號11F/15F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 47.7 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物16.39 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 信華段五小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,508 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 48.8
信華三街中位 43.5
泰山區 2023 年中位 45.4
比本棟中位 低 2%比信華三街中位 高 10%比泰山區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,508 萬
-5%
2026 年推估1,428 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 52.7 萬/坪總 1,850 萬 2023-12-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 53 萬/坪總 1,640 萬 2023-11-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 52.7 萬/坪總 1,620 萬 2023-09-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 44.3 萬/坪總 1,688 萬 2023-09-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 47.1 萬/坪總 1,502 萬 2023-08-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.45 坪 47.8 萬/坪總 1,516 萬 2023-08-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 48.2 萬/坪總 1,520 萬 2022-11-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 48.8 萬/坪總 1,528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。