新北市三重區集賢路137號
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 36.1 萬/坪 × 83.71 坪
權狀坪數83.71 坪
主建物40.75 坪
公設比44.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 83.71 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 42.96 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪83.71 坪
土地坐落 富貴段 380 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 46.3
集賢路中位 42.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 22%比集賢路中位 低 15%比三重區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。