新北市板橋區華江一路618號9F/18F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 67.8 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物18.79 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 江翠段 170 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 53.4
華江一路中位 49
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 27%比華江一路中位 高 38%比板橋區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 62.1 萬/坪總 2,200 萬 2025-02-12 14F/18F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 65.8 萬/坪總 2,339 萬 2024-05-25 17F/18F 0房0廳0衛 · 45.19 坪 54.2 萬/坪總 1,984 萬 2024-05-17 9F/18F 0房0廳0衛 · 43.84 坪 52.6 萬/坪總 1,903 萬 2024-05-11 14F/18F 0房0廳0衛 · 43.13 坪 53.6 萬/坪總 1,915 萬 2024-05-11 18F/18F 0房0廳0衛 · 43.13 坪 54.4 萬/坪總 1,955 萬 2024-05-09 11F/18F 0房0廳0衛 · 43.46 坪 53 萬/坪總 1,930 萬 2024-05-08 15F/18F 0房0廳0衛 · 43.46 坪 53.8 萬/坪總 1,956 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。