新北市新店區錦秀路49巷1號1F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 27.9 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物26.23 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 錦秀段 595 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 20.5
錦秀路中位 18.5
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 36%比錦秀路中位 高 51%比新店區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。