新北市土城區立德路74巷6號5F/15F
2016-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 30.3 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物20.32 坪
公設比13.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 板院段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.2
立德路中位 35.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 9%比立德路中位 低 15%比土城區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-24 13F/15F 3房1廳1衛 · 34.71 坪 39.8 萬/坪總 1,380 萬 2021-11-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.36 坪 42.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-10-26 12F/15F 3房2廳1衛 · 28.36 坪 35.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-05-27 2F/15F 3房2廳1衛 · 28.36 坪 34.6 萬/坪總 980 萬 2016-12-03 12F/15F 3房1廳1衛 · 28.36 坪 25.9 萬/坪總 735 萬 2014-04-22 2F/15F 3房2廳1衛 · 28.36 坪 32.6 萬/坪總 925 萬 2013-11-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.36 坪 33.2 萬/坪總 940 萬 2013-05-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 28.36 坪 31.3 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。