新北市金山區中正路26號3F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 8.6 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物40.8 坪
公設比3.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 金美段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
中正路中位 23.2
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 63%比金山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。