新北市板橋區中山路二段60巷39弄40號1F/5F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,916 萬 65.6 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪29.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 54.8
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 20%比中山路二段中位 高 59%比板橋區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,533 萬
每月月付57,425 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。