新北市三芝區樂全街36號10F/13F
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 8 萬/坪 × 15.41 坪
權狀坪數15.41 坪
主建物10.08 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.41 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪15.41 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比樂全街中位 高 0%比三芝區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交123 萬
+52%
2026 年推估186 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-12 9F/13F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 9.4 萬/坪總 145 萬 2023-08-07 5F/13F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 8.8 萬/坪總 136 萬 2023-05-22 5F/13F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 8.2 萬/坪總 126 萬 2021-06-29 9F/13F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 9 萬/坪總 138 萬 2019-08-13 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 9.1 萬/坪總 140 萬 2015-11-28 2F/13F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 6.2 萬/坪總 95 萬 2014-09-10 5F/13F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 6.2 萬/坪總 96 萬 2013-07-20 7F/13F 1房0廳1衛 · 15.41 坪 5.5 萬/坪總 85 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。