新北市蘆洲區集賢路222巷16號8F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 38.3 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物11.75 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 重陽段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 39.9
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 4%比集賢路中位 低 12%比蘆洲區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。