新北市永和區自由街56號4F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 34.1 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物28.79 坪
公設比9.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 水源段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 40.3
自由街中位 49.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 15%比自由街中位 低 31%比永和區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。