新北市新店區頂城三街121巷32號

2012-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 50.6 萬/坪 × 89 坪

權狀坪數89 坪

主建物85.22 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 89 坪

└ 主建物 85.22 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 159.72 坪

0 坪159.72 坪

土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-184 地號（共 7 筆土地）

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪

本筆成交 50.6

本棟中位 50.6

頂城三街中位 64

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比頂城三街中位低 21%比新店區 2012 年中位高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。