新北市新莊區頭前路169號13F/15F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 42.8 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物29.47 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 29.47 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 中原段 237 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 48.4
頭前路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 12%比頭前路中位 低 1%比新莊區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。