新北市板橋區長江路二段273巷3號7F/12F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 33 萬/坪 × 48.54 坪

權狀坪數48.54 坪

主建物34.78 坪

公設比23%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 48.54 坪

└ 主建物 34.78 坪

└ 公設等 13.76 坪

土地持分 4.37 坪

0 坪48.54 坪

土地坐落 江子翠段第三崁小段 65 地號

成交總價1,600 萬

扣車位後房價1,600 萬

單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪

本筆成交 33

本棟中位 33

長江路二段中位 47.6

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 0%比長江路二段中位低 31%比板橋區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。