新北市三重區永福街141號3F/12F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 38.1 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物27.8 坪
公設比32.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 永安段 2381 地號
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
永福街中位 36.8
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 4%比三重區 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,840 萬
+15%
2026 年推估2,109 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。