新北市三峽區大同路222巷12弄22號5F/14F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 997 萬 18.9 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物27.72 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 中園段 100 地號
價格拆解
成交總價997 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價857 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.4
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比大同路中位 低 11%比三峽區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-06-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 20.9 萬/坪總 1,165 萬 2014-05-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 20.5 萬/坪總 1,050 萬 2014-05-20 0房0廳0衛 · 47.4 坪 34 萬/坪總 1,400 萬 2014-04-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 19 萬/坪總 976 萬 2014-04-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 19.6 萬/坪總 1,018 萬 2014-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 19 萬/坪總 997 萬 2014-03-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 18.7 萬/坪總 990 萬 2014-03-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.82 坪 19.5 萬/坪總 1,016 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。