新北市永和區得和路42巷16號6F/7F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 41 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物27.31 坪
公設比10%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 安樂段 740 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
得和路中位 45.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比得和路中位 低 10%比永和區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。