新北市汐止區東勢街46號15F/18F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,170 萬 24.9 萬/坪 × 87.15 坪
權狀坪數87.15 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 87.15 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪87.15 坪
土地坐落 中南段四小段 403 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 32.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比東勢街中位 低 25%比汐止區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。所有權人2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。