新北市樹林區三俊街48巷1之1號6F/10F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 11.9 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物39.71 坪
公設比7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 39.71 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 三多段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 24.6
三俊街中位 25.8
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 52%比三俊街中位 低 54%比樹林區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。