新北市新莊區新樹路517之56號
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,698 萬 23.3 萬/坪 × 116.04 坪
權狀坪數116.04 坪
主建物77.77 坪
公設比22.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.04 坪
└ 主建物 77.77 坪
└ 公設等 38.27 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪116.04 坪
土地坐落 公館段 866 地號
價格拆解
成交總價2,698 萬
扣車位後房價2,698 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 18%比新莊區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：五室 一般事務所－透天型態
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。