新北市三重區吉祥街60號9F/12F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 32.1 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物22.27 坪
公設比47.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 富貴段 337 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.4
吉祥街中位 41.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比吉祥街中位 低 23%比三重區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。