新北市中和區景平路239巷22號2F/14F
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 44.8 萬/坪 × 21.45 坪
權狀坪數21.45 坪
主建物11.72 坪
公設比36.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.45 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.45 坪
土地坐落 大華段 513 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 45.9
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 2%比景平路中位 低 2%比中和區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+27%
2026 年推估1,221 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-12 4F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 71.4 萬/坪總 1,532 萬 2023-11-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 21.45 坪 72.3 萬/坪總 1,550 萬 2019-08-11 3F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 45.2 萬/坪總 970 萬 2019-06-17 13F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 45.9 萬/坪總 984 萬 2019-05-11 10F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 45.9 萬/坪總 985 萬 2019-05-11 12F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 45.8 萬/坪總 983 萬 2019-03-10 5F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 45.4 萬/坪總 973 萬 2019-03-08 7F/14F 2房1廳1衛 · 21.45 坪 46.1 萬/坪總 989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。