新北市新莊區新樹路244巷68號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,760 萬 48.4 萬/坪 × 98.43 坪
權狀坪數98.43 坪
主建物91.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 98.43 坪
└ 主建物 91.63 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 65.67 坪
0 坪98.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
新樹路中位 28.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 70%比新莊區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。