新北市新莊區思源路192巷192巷72號15F/19F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35.9 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物13.4 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 中原段 334 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
思源路中位 46.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比思源路中位 低 23%比新莊區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。