新北市新莊區新莊路620號1F/5F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 44 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物15.26 坪
公設比8.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 豐年段 123-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
新莊路中位 35.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 高 23%比新莊區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋後增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。