新北市板橋區新崑路90號5F/13F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 31.7 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物18.15 坪
公設比45.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 大豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,233 萬
扣車位後房價1,233 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 32.3
新崑路中位 32.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比新崑路中位 低 2%比板橋區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。