新北市蘆洲區九芎街136號3F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 23.2 萬/坪 × 15.08 坪
權狀坪數15.08 坪
主建物13.97 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.08 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪15.08 坪
土地坐落 光華段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比九芎街中位 低 30%比蘆洲區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。