新北市板橋區新生街64之2號4F/7F
2015-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物28.54 坪
公設比15.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 大庭段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 39.3
新生街中位 37.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 69%比新生街中位 低 68%比板橋區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。