新北市汐止區伯爵街48號3F/9F
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 20.7 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 18.9
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 10%比伯爵街中位 高 1%比汐止區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-08-13 2F/9F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 23.1 萬/坪總 1,280 萬 2021-05-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 22.5 萬/坪總 1,250 萬 2020-06-15 6F/9F 4房2廳2衛 · 55.46 坪 17.7 萬/坪總 980 萬 2019-06-25 5F/9F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 15.9 萬/坪總 880 萬 2016-08-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.46 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2013-01-21 5房2廳3衛 · 94.08 坪 12.2 萬/坪總 1,150 萬 2012-12-29 9F/9F 4房2廳2衛 · 55.55 坪 14.3 萬/坪總 792 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。