新北市中和區員山路431號4F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 33.7 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 員山段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 37
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比員山路中位 低 7%比中和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。