新北市三重區元信一街177號7F/9F
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 41.6 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物11.44 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪25.37 坪
土地坐落 仁信段 111 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價843 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.4
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比元信一街中位 低 6%比三重區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交988 萬
+32%
2026 年推估1,308 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 9F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 53.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-08-20 2F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 40.2 萬/坪總 960 萬 2020-07-25 5F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 40.5 萬/坪總 980 萬 2020-07-24 1F/9F 0房1廳1衛 · 18.8 坪 54.2 萬/坪總 903 萬 2020-07-18 8F/9F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 41.4 萬/坪總 1,079 萬 2020-07-04 6F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 40.7 萬/坪總 950 萬 2020-06-28 3F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 40.7 萬/坪總 950 萬 2020-06-26 4F/9F 2房1廳1衛 · 25.37 坪 42.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。