新北市永和區民光街20巷1號1F/4F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 79.3 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 21.69 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 民治段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 68.2
民光街中位 44.2
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 16%比民光街中位 高 79%比永和區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。