新北市中和區景平路159巷26號12F/14F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,348 萬 44.1 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物28.66 坪
公設比32.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 景平段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,348 萬
扣車位後房價2,348 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 50.5
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 13%比景平路中位 低 4%比中和區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,348 萬
+28%
2026 年推估3,002 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-12 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 52.7 萬/坪總 1,837 萬 2021-12-25 5F/14F 2房2廳2衛 · 35.13 坪 49.8 萬/坪總 1,750 萬 2020-11-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 35.05 坪 47.3 萬/坪總 1,658 萬 2016-04-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 47.1 萬/坪總 1,827 萬 2016-04-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 49.4 萬/坪總 1,730 萬 2016-03-07 11F/14F 2房1廳2衛 · 34.84 坪 51.7 萬/坪總 1,800 萬 2016-03-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.05 坪 50.5 萬/坪總 1,769 萬 2016-03-07 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 51.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。