新北市樹林區太平路150巷24號5F/7F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.3 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物19.25 坪
公設比35.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 中華段 298 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 27.3
太平路中位 25.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 18%比太平路中位 低 12%比樹林區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。