新北市永和區中正路368巷12號4F/5F
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 37.2 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物25.87 坪
公設比4.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 得和段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 41.3
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 22%比永和區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。