新北市新莊區西盛街201巷7號1F/12F

2013-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 38.8 萬/坪 × 30.93 坪

權狀坪數30.93 坪

主建物24.54 坪

公設比9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 30.93 坪

└ 主建物 24.54 坪

└ 公設等 6.39 坪

土地持分 4.28 坪

0 坪30.93 坪

土地坐落 光榮段 471 地號

成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪

本筆成交 38.8

本棟中位 38.8

西盛街中位 29.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比西盛街中位高 32%比新莊區 2013 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。