新北市三峽區中園街126之16號8F/10F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物25.95 坪
公設比36%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 麻園段溪墘寮小段 49 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中園街中位 22
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中園街中位 低 27%比三峽區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-07-07 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 20.2 萬/坪總 725 萬 2019-11-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 20.1 萬/坪總 945 萬 2019-07-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 18.6 萬/坪總 875 萬 2015-11-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 15.8 萬/坪總 570 萬 2014-06-12 1F/10F 3房1廳2衛 · 39.03 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2013-03-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 14.3 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。