新北市樹林區學勤路231號6F/10F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.4 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物32.84 坪
公設比39.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 28.46 坪
土地持分 15.6 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 大學段二小段 61 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.6
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 7%比學勤路中位 高 4%比樹林區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原件A1FI10206250051撤銷；原因備註漏載明:1.陽台外推；2.含固定傢具及窗簾、冷氣、熱水器及瓦斯爐等傢具設備
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。