新北市板橋區國慶路182巷13號9F/15F
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 46.6 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物10.03 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 和平段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.8
國慶路中位 38.9
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 20%比板橋區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+28%
2026 年推估1,136 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-15 7F/15F 1房1廳1衛 · 19.12 坪 60.1 萬/坪總 1,150 萬 2021-10-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 39.1 萬/坪總 1,900 萬 2021-04-18 14F/15F 1房1廳1衛 · 19.59 坪 46 萬/坪總 900 萬 2020-11-05 8F/15F 1房1廳1衛 · 19.12 坪 46.8 萬/坪總 895 萬 2020-09-02 7F/15F 1房1廳1衛 · 19.12 坪 46 萬/坪總 880 萬 2017-12-16 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.78 坪 50.5 萬/坪總 1,050 萬 2017-10-17 12F/15F 2房1廳1衛 · 20.78 坪 47.2 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。