新北市土城區青和街512號13F/15F
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,114 萬 55 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物21.16 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,114 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,869 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55.2
青和街中位 44.5
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 高 0%比青和街中位 高 24%比土城區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,114 萬
-1%
2026 年推估2,101 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,495 萬
每月月付56,016 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 61 萬/坪總 2,300 萬 2024-05-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.86 坪 56.6 萬/坪總 2,352 萬 2024-04-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.86 坪 56.5 萬/坪總 2,343 萬 2024-03-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.86 坪 56 萬/坪總 2,328 萬 2024-02-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 53.8 萬/坪總 2,060 萬 2024-02-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 54.7 萬/坪總 2,078 萬 2024-01-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 54.6 萬/坪總 2,068 萬 2024-01-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.41 坪 55.2 萬/坪總 2,093 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。