新北市板橋區莒光路39巷13號2F/4F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 58.8 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物20.44 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 101-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
莒光路中位 46.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 27%比板橋區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。