新北市新莊區思源路370巷70號7F/11F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 41.3 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物11.39 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 中原段 248 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 45.9
思源路中位 46.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 10%比思源路中位 低 11%比新莊區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 11F/11F 1房2廳1衛 · 24.23 坪 68 萬/坪總 1,462 萬 2021-04-22 8F/11F 0房0廳0衛 · 24.23 坪 47 萬/坪總 1,138 萬 2019-07-14 6F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 42.2 萬/坪總 915 萬 2016-10-14 10F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 38.2 萬/坪總 925 萬 2015-12-27 5F/11F 1房2廳1衛 · 24.22 坪 40 萬/坪總 968 萬 2013-02-05 10F/11F 3房1廳2衛 · 24.22 坪 50.1 萬/坪總 1,085 萬 2012-10-09 8F/11F 1房1廳1衛 · 24.23 坪 45.9 萬/坪總 996 萬 2012-08-31 9F/11F 1房1廳1衛 · 24.22 坪 46.4 萬/坪總 1,001 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。