新北市永和區安樂路72巷5號3F/5F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 59 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物5.04 坪
公設比47.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 5.04 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪14.16 坪
土地坐落 安樂段 1207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 59
安樂路中位 52.6
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比安樂路中位 高 12%比永和區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交835 萬
+19%
2026 年推估991 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。