新北市新莊區青山路一段60之3號7F/14F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.3 萬/坪 × 44.51 坪
權狀坪數44.51 坪
主建物25.17 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.51 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪44.51 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.5
青山路一段中位 24.1
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比青山路一段中位 低 12%比新莊區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-14 5房0廳5衛 · 58.88 坪 25.6 萬/坪總 1,410 萬 2020-11-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 24.7 萬/坪總 1,050 萬 2019-04-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 24.1 萬/坪總 1,020 萬 2017-04-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 22.8 萬/坪總 820 萬 2016-01-08 2F/14F 4房2廳2衛 · 44.51 坪 19.6 萬/坪總 870 萬 2015-12-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 44 坪 20 萬/坪總 878 萬 2015-01-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 21.5 萬/坪總 975 萬 2014-07-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 20 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。