新北市中和區興南路二段20號8F/13F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 37.8 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物19.9 坪
公設比43.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 南勢段 601 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
興南路二段中位 31.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 高 20%比中和區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。